Кадастровый палата законында үзгәрешләр

Главам Муниципальных образований

Республики Татарстан

Уважаемые коллеги!

Для наиболее полного оповещения профильных специалистов, прошу разместить в новостной ленте на официальных сайтах муниципальных образований информацию о порядке направления решения о присвоении адреса объекту недвижимости в орган кадастрового учета.

Приложение: информация на 1л. в 1экз.

Директор Музафарова Л.А.

Исп. Сафонова В.М.

8(843) 533-10-48

Приложение

С нового года Кадастровая палата по РТ не будет осуществлять учет недвижимости в случае, если адрес земельного участка не соответствует адресу объекта, расположенного на нем.

Современный принцип госучета недвижимости законодательно заложен в трех фундаментальных положениях - создании единой услуги регистрации и учета, единства земли и объекта капитального строительства, единого налога на недвижимость. Поэтому приоритетным направлением деятельности в сфере регистрации и учета, сегодня является «привязка» объектов капитального строительства к земле. Сведения об единых адресах - норма сегодняшних реалий. Несоответствие адреса дома, здания, сооружения адресу земельного участка приведет к приостановке кадастрового учета объекта капитального строительства.

Специалисты Кадастровой палаты по РТ также напоминают, что теперь органы местного самоуправления уполномочены самостоятельно, без заявления заинтересованного лица, принимать решение о присвоении адреса. Оно направляется в орган учета в рамках информационного взаимодействия в течение пяти рабочих дней с момента принятия решения. Фактически же решения поступают в кадастровую палату в сроки от двух недель до полугода. Несвоевременное предоставление сведений о присвоении или изменении адреса становится препятствием для кадастрового учета и, к неудовольствию правообладателей недвижимости, причиной для увеличения сроков его осуществления.

Немаловажен еще один момент. Год назад Правительство России постановило, что одновременно с присвоением адреса многоквартирному дому, присваиваются и адреса всем помещениям, расположенным в нем. Сейчас ситуация такова, что зачастую нежилые помещения остаются «безымянными». В результате либо сами заявители, либо сотрудники органа учета вынуждены тратить время, запрашивая необходимые сведения.